1. Έλεγχος κόστους
(1) Όταν επιλέγεται ο γενικός εργολάβος κατασκευής με την υποβολή προσφορών, ο σχεδιασμός σχεδίου κατασκευής χρησιμοποιείται γενικά ως βάση για την προσφορά υποβολής προσφορών και η προσφορά υποψηφιότητας του προσφέροντος βασίζεται περισσότερο.
(2) Υπάρχει σαφέστερη τιμή της σύμβασης πριν από την έναρξη της κατασκευής, πράγμα που ωφελεί τον έγκαιρο έλεγχο του συνολικού κόστους του ιδιοκτήτη.
(3) Εάν προκύψουν αλλαγές σχεδιασμού κατά τη διάρκεια της διαδικασίας κατασκευής, ενδέχεται να προκύψουν αξιώσεις.
2. Έλεγχος προόδου
Γενικά, η προσφορά του γενικού εργολάβου κατασκευής μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο αφού ολοκληρωθεί ο σχεδιασμός των κατασκευαστικών σχεδίων. Η ημερομηνία έναρξης κατασκευής είναι καθυστερημένη, η περίοδος κατασκευής είναι υποχρεωμένη να είναι μεγάλη και δεν είναι καλό για έλεγχο χρονοδιαγράμματος. Αυτό είναι το μεγαλύτερο μειονέκτημα του γενικού καθεστώτος συμβάσεων κατασκευής, το οποίο περιορίζει την εφαρμογή του σε κατασκευαστικά έργα με στενούς κατασκευαστικούς κύκλους.
3. QC
Η ποιότητα του έργου κατασκευής εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την επιλογή του γενικού εργολάβου κατασκευής και από το επίπεδο διαχείρισης και τεχνικού επιπέδου του γενικού εργολάβου κατασκευής. Ο ιδιοκτήτης εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τον κατασκευαστή.
4. Διαχείριση συμβάσεων
Ο ιδιοκτήτης χρειάζεται μόνο να υποβάλει προσφορά μία φορά και να υπογράψει σύμβαση με έναν γενικό κατασκευαστή. Ο φόρτος εργασίας της υποβολής προσφορών και της διαχείρισης των συμβάσεων μειώνεται σημαντικά, πράγμα που ωφελεί τον ιδιοκτήτη.
5. Οργάνωση και συντονισμός
Ο ιδιοκτήτης είναι μόνο υπεύθυνος για τη διαχείριση και την οργάνωση και το συντονισμό του οικοδόμου γενικού εργολάβου, και ο φόρτος εργασίας μειώνεται σημαντικά, πράγμα που είναι πιο επωφελής για τον ιδιοκτήτη.
